استفاده از سند دست نویس چه تبعاتی دارد؟ - مجله سویگل

به گزارش گروه رسانه های خبرنگاران، اسناد و دست نوشته های عادی دارای مسائل متعددی هستند و باید مراقب باشید تا در دام این اسناد قرار نگیرید.

اثبات اصالت این دسته از اسناد خود دارای مسائل متعددی است و آن ها مرجع خطر پذیری هستند؛ به دلیل آن که بسیاری از این دست نوشته ها قابلیت جعل دارند باید اصالت نوشته عادی حتما توسط کارشناسان به اثبات برسد و البته این موضوع مسائل متعددی دارد.

باید توجه داشته باشید و تا جای ممکن از اسناد دست نوشته دوری کنید و به جای آن، سند خود را حتما در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسانید.

هنگامی که یک سند دست نوشته یا سند عادی به دادگاه ارائه می گردد، دادگاه آن را به کارشناس مربوطه ارجاع می دهد، اما اگر کارشناس صلاحیت سند دست نویس را مورد تأیید خود قرار ندهد، سند در حکم سند جعلی می گردد و در این زمان جرم حقوقی و کیفری ایجاد می گردد.

بر اساس عرف و قانون کلیه تعمیرات اساسی خانه از جمله سیستم موتورخانه، آسانسور، ایزوگام وغیره بر عهده موجر است اما تعمیرات غیر اساسی خانه مانند تعویض قفل در یا پرداخت بهای آب، گاز، برق و به طور کلی شارژ ساختمان بر عهده مستاجر است.

مستاجر در چه صورت می تواند از موجر شکایت کند؟

موجر وظیفه دارد بر اساس قانون از مستاجر اجاره بها را دریافت کند و در قرار داد اجاره، مستاجر باید قبل از تخلیه خانه یک اعلام کتبی چهارده روزه به موجر بدهد و حداقل یک ماه قبل به مستاجر مهلت تخلیه بدهد.

مستاجر وظیفه دارد کرایه خود را در زمان معین به موجر پرداخت کند و او در خانه ای مسکونی دارای حق و حقوق مخصوص به خود است اگر در هنگام تنظیم اجاره نامه انباری یا پارکینگ در قرار ذکر شده باشند موجر باید آن ها را در اختیار مستاجر قرار دهد در غیر اینصورت مستاجر می تواند از موجر شکایت کند.

قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 به تصویب رسید و بر اساس آن اگر مستاجر خانه را در خاتمه مهلت قرار داد تخلیه نکند موجر می تواند از دادگاه بخواهد که خانه را تخیله کند.

منبع : باشگاه خبرنگاران

بازگشت به صفحه رسانه ها